Il WaltherPark di Bolzano rappresenta uno dei più ambiziosi progetti edilizi e urbanistici in corso in Alto Adige.
Ideato per rivitalizzare l’area attorno alla vecchia stazione degli autobus, questo imponente intervento trasformerà il cuore cittadino con un mix di funzionalità e modernità, arricchendo l’offerta commerciale, residenziale e turistica della città.
Un progetto di vasta portata
Il WaltherPark si sviluppa su un volume costruito di ben 550.000 metri cubi e comprende:
- Un centro commerciale con una superficie di 31.000 metri quadrati, denominata “High Street Gallery”, che ospiterà oltre 80 negozi, tra cui un supermercato Esselunga da 5.000 metri quadrati e marchi noti come Peek & Cloppenburg e Nike.
- Ampi spazi verdi e una galleria sotterranea sotto via Alto Adige, che contribuiranno alla riqualificazione urbanistica dell’area.
- Un hotel Falkenstein Superior con 113 camere, una palestra Virgin Active di 2.000 metri quadrati con Spa e una terrazza panoramica sulle Dolomiti.
- Appartamenti e uffici, integrati per una città sempre più vivibile e funzionale.
- Una food hall gestita dal Mercato Centrale, con 15 botteghe artigiane, una fabbrica di birra e spazi dedicati alla convivialità e alla gastronomia, su una superficie di circa 4.000 metri quadrati.
Una struttura imponente e innovativa
L’edificio, che si estenderà fino a otto piani fuori terra e quattro piani interrati, è progettato per garantire flessibilità e sostenibilità.
Il secondo piano fungerà da piano di ripartizione, consentendo una maggiore libertà di configurazione degli spazi sovrastanti.
La struttura portante è realizzata in cemento armato con un grigliato di colonne di 8,25 x 8,25 metri, completato da nuclei di controventatura e pareti isolate.
Per l’area di carico, caratterizzata da luci fino a 20 metri, sono state impiegate massicce travi composte in acciaio-calcestruzzo per sostenere gli edifici sovrastanti.
Inoltre, la profondità di scavo di circa 17,9 metri ha richiesto un articolato sistema di protezione, con paratie di pali e micropali ancorati, sottomurazioni in jet-grouting, pareti chiodate e l’uso del metodo tedesco Kernbauweise.
Una destinazione d’eccellenza
La “High Street Gallery” accoglierà un’atmosfera unica e sofisticata, destinata a diventare un punto di riferimento per lo shopping in città.
Con oltre l’85% degli spazi già affittati, il centro commerciale ospiterà marchi di rilevanza internazionale, tra cui multinazionali come Nike e il retailer multimarca Peek & Cloppenburg, già annunciati tra gli inquilini.
Il WaltherPark includerà inoltre un parcheggio con oltre 800 posti auto e una terrazza panoramica con vista sulle Dolomiti, rendendo la struttura un luogo d’incontro perfetto per residenti e turisti.
Tempistiche e prospettive
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2025, con l’apertura al pubblico nella stessa stagione.
Con il WaltherPark, Bolzano si prepara a ridefinire il proprio skyline.
Offrirà nuove opportunità di sviluppo economico e sociale, creando uno spazio che unisce modernità, funzionalità e tradizione in un unico grande progetto.
Foto prese da: Bergmeister
Vi lasciamo ad un video di 1 anno fa:
